Nuth · Nuth
Te koopParallelstraat 27
6361 XK Nuth
€ 239.000 k.k.
104 m² · 3 slaapkamers
104 m²
wonen
100 m²
perceel
3
slaapkamers
C
energielabel
Over deze woning
Op een rustige locatie in Nuth ligt deze ideale en verzorgde starterswoning aan de Parallelstraat 27. De woning beschikt onder meer over een L-vormige woonkamer, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad en inloopdouche aanwezig. Buiten geniet u van een geheel betegelde, onderhoudsarme omsloten tuin met overdekt terras. Met recente verbeteringen zoals een HR cv-combiketel uit 2024, airconditioning, deels driedubbel glas en 10 zonnepanelen is dit een instapklare woning met volop comfort.
- Ideale starterswoning op een rustige locatie
- HR cv-combiketel (Intergas HRE, 2024, eigendom)
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2025)
- Grotendeels voorzien van HR- en driedubbel glas en rolluiken
- Vernieuwde elektra met 3-fasen aansluiting (2024)
- Onderhoudsarme omsloten tuin met overdekt terras
Indeling
Kelder
Praktische provisieruimte.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset. L-vormige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Halfopen keuken in de achterbouw met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer. Wasruimte met witgoedaansluitingen en doorloop naar de badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafel in wandmeubel en tweede toilet.
Zolderverdieping
Middels een vaste trap bereikbare overloop met opstelling van het HR cv-combi toestel. Derde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte.
Tuin
Geheel omsloten en betegelde patio/tuin, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een overdekt terras.
Alle kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.298
- Aanvaarding
- In overleg
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Perceel
- 100 m²
- Inhoud
- 413 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, rolluiken, TV-kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Patio/atrium
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Kadastrale gegevens
- Kadastrale aanduiding
- NUTH C 3471
- Oppervlakte
- 100 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom